Ціни ростуть попри війну: на що чекати від ринку нерухомості

На ринку нерухомості в Україні відбуваються значні зміни, викликані різними факторами. Основні чинники, що впливають на цей ринок, – це воєнний стан, економічна ситуація та діяльність державних програм “єОселя” та “єВідновлення”. Платоспроможність населення також грає важливу роль, оскільки зниження неї може обмежити доступність житла для українців. Новини та інформаційний фон також впливають на ринок, де спокійні новини можуть стимулювати покупців і продавців. Після початку війни українці почали віддавати перевагу житлу на нижніх поверхах та газифікованим будинкам. Збільшилося також попит на новобудови через дефіцит пропозицій на ринку вторинного житла. Є нові тенденції, наприклад, пропозиція оренди з правом викупу. Ціни на житло в Україні постійно зростають, що підтверджують дані Держстату. Прогнозується, що наступний стрибок у цінах може статися у літній період. Ціни на житло в новобудовах та на вторинному ринку прогнозуються на рівні 10-15% зростання. Попит на нерухомість може змінитися після війни, коли люди почнуть повертатися в Україну. Зазначається, що ринок нерухомості стає все більш інерційним, тому ціни на житло після війни значно зростуть.